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法人商用房购置贷款

■产品定义是指法人客户为购买商用房,并以其所购房产作为抵押物向本行申请的贷款。商用房是指房屋开发商开发的位于本行所辖各地市的商用门面房、商铺、办公用房、写字楼等。

产品特点:用于法人购置商用房的专门产品。

■借款人条件:申请商用房贷款的借款人应当符合以下条件:

1、须有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件;

2、借款人各项管理制度健全,生产经营符合国家产业政策和环境保护政策,产品适销对路,发展前景看好,第一还款来源充裕、无不良信用记录,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、持有有效贷款卡,并在徽商银行开立基本账户或一般账户;

4、已签订购房合同,并支付不低于50%的购房首付款至开发商在徽商银行账户;

5、以所购房产为借款提供抵押担保;

6、徽商银行规定的其他条件。

■贷款额度和期限: 贷款额度不得高于所购商用房总价款的50%。贷款期限不得超过借款人法定经营期限,同时最长不超过10年。
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