■ 产品功能描述：

个人存量住房贷款通常又称个人二手房贷款、二手房按揭等，它是指本行发放给借款人用于购买存量住房，借款人以所购房产作抵押的贷款。

存量住房是指已依法取得房屋权属证明，可进入住房二级市场交易的住宅类房屋。

（一）额度：最高不超过所购住房评估价值的70%；

（二）期限：最长为20年；

（三）利率：按照中国人民银行相关利率政策的规定执行；

（四）担保方式：以所购房产抵押，可同时追加其他抵押、质押、保证等；

（五）还款方式：按月（双周、双月、季度）等额本金或按月等额本息、一次性利随本清等。

■ 适用对象：

（一）具有城镇常住户口或有效居留证明；

（二）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；

（三）信用记录良好；

（四）自筹购房首付款，比例不低于国家政策规定，且不低于购房合同金额的30%；

（五）申请时不超过国家法定退休年龄；

（六）本行规定的其他条件。

■ 客户申办手续：

按我行要求提交相应贷款材料办理。

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